- À vendre
- Alpes-Maritimes (06)
- Maison Cannes
- 5 pièces
- Référence SH179GU11
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Maison à CANNES
Magnifique villa indépendante contemporaine de 208m² rénovée avec piscine et toit terrasse de 80m2 avec vue mer située proche du square Méro à 15mn à pied du centre-ville de Cannes.
La splendide villa alliant confort et luxe se compose de deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée se trouve un double séjour salon/salle à manger de 45m² très lumineux exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière-cuisine et sa buanderie, une suite parentale avec sa salle de bain, et un wc invité.
- A l'étage, vous trouverez deux chambres et leur salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain attenante ainsi qu'une terrasse donnant sur chacune des chambres.
Le coup de coeur se produira sur le toit où vous attend une magnifique terrasse de 68m² exposé Sud et une cuisine d'été offrant une vue mer exceptionnelle, lieu parfaitement idéal pour accueillir de grandes réceptions.
Vous apprécierez de vous détendre à la piscine avec un terrain de 350m².
Pour vos véhicules, vous pourrez stationner deux véhicules à l'entrée intérieure de la maison et un véhicule à l'extérieur devant le portail électrique.
DPE : C (112) / GES : A (5)
Taxe foncière : 3376 euros
Idéal résidence principale, location saisonnière haut de gamme, résidence secondaire exceptionnelle !
De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 1 790 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 3 376€
- Loi Carrez Oui
- Surface 208 m2
- Surface loi Carrez 140, 05 m2
- Surface séjour 44, 52 m2
- Surface terrain 350 m2
- Surface terrasse 68 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour SUD
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 2
- WC 3
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 5 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 06400
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Vue mer
- Etat général Excellent
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Grand standing
- Volets Electrique PVC
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 3
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Assainissement collectif Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970€ et 1 380€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
15 rue des Belges
06400 Cannes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
