- À vendre
- Alpes-Maritimes (06)
- Appartement Cannes
- 1 pièce
- Référence CC730LE
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Appartement à CANNES
Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Le Gray d'Albion, entre la célèbre rue d'Antibes et La Croisette, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Cannes.
Notre agence vous propose ce spacieux studio doté d'une terrasse d'environ 13 m², offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de toilettes invités.
Les atouts supplémentaires :
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus en sous-sol
- À seulement 100 mètres des plages
- À 300 mètres du Palais des Festivals
- À deux pas des commerces et restaurants de La Croisette
Ce bien est idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 635 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 459€
- Loi Carrez Oui
- Surface 47, 83 m2
- Surface loi Carrez 47, 83 m2
- Surface séjour 22, 22 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 12, 56 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 4 272€
- Nb Lots Copropriété 280
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 06400
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Nombre étages 7
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Couvert
- Véranda Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
15 rue des Belges
06400 Cannes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
