À CANNES
À vendre Appartement 3 pièces 66.17 m²

365 000 € ^*

Cet appartement, raffiné, d'une superficie de 66.17m2 carrez, se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 2.98 mètres et bénéficie d'une double exposition, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle.

Rénové avec goût, il est situé aux 2e et derniers étages, avec un seul propriétaire par palier.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mène, à gauche, à une cuisine équipée et aménagée bien éclairée grâce à une fenêtre orientée sud-ouest, tandis qu'à droite, se situe une chambre spacieuse de plus de 15m2 avec un accès direct à un balcon.

La salle à manger et le salon s'ouvrent sur un balcon avec des fenêtres à double vitrage.

L'appartement dispose de deux salles d'eau avec WC et d'une buanderie séparée.

Les salles d'eau et la cuisine sont carrelées, tandis que le reste de l'appartement est recouvert de parquet.

Emplacement idéal, 7 minutes à pied de la rue d'Antibes, 5 à pied de la gare de Cannes et 10 minutes à pied du Palais des festivals.

Idéalement situé, à proximité des commerces (Intermarché, Lidl, Picard) et des services essentiels (pharmacie, etc.).

Agencement réfléchi pour une rentabilité optimale en location saisonnière. (voir plan)

N'hésitez pas à me solliciter pour répondre à toutes les questions que vous pourriez avoir concernant ce bien : Dorothée DEDEYAN : [06][51][23][99][54]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.