À CANNES
À vendre Appartement 2 pièces 44.3 m2
370 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Cannes Pointe Croisette

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  • Chambres 1 chambre
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44,3 m2
  • Jardin Jardin

Appartement à CANNES

Votre agence Stéphane Plaza immobilier pointe croisette a le plaisir de vous présenter en FRONT DE MER, cet appartement situé au Rez-de-jardin surélevé avec une vue inégalable sur la mer.
Dans un secteur en pleine expansion proche de toutes les commodités. Il est situé dans une ravissante copropriété de charme.

Détails des pièces
Il se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une véranda offrant une vue mer imprenable, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une chambre principale avec beau dressing, d'une salle d'eau à rafraichir, d'un WC indépendant.

Les charges de copropriétés sont de 215€/mois, elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide avec compteurs, les charges communes,
gardien et entretiens des équipements et des espaces verts .
Taxes Foncières de 900€;

Cet appartement possède un immense potentiel pour en faire un lieu de vie
confortable ou pour un Investissement locatif.

**** Honoraires à la charge du vendeur*

Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec une vue mer spectaculaire et un emplacement de choix à Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 0€
  • Prix de vente 370 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 852€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 44, 3 m2
  • Surface loi Carrez 44, 3 m2
  • Surface Jardin Privatif 35 m2
  • Surface terrain 35 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • Chambres 1
  • Nombre pièces 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 580€
  • Nb Lots Copropriété 421
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 06400
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 0
  • Rez de chaussee Oui
  • Type de transaction A vendre
  • Vue Mer
exterieur
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Emplacement, bord de mer

votre contact

Michaël FERAHYAN
Directeur
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.