À LE CANNET
À vendre Appartement 4 pièces 80.4 m²

469 000 € ^*

Dans le quartier du Cannet historique, célèbre pour ses demeures anciennes et son atmosphère paisible, se trouve un appartement de 4 pièces à vendre d'une superficie de 80.40 mètres selon la loi Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de standing de 3 étages et sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres en enfilade disposant de placards intégrés, l'une d'elles étant dotée d'un balcon, un wc indépendant, une salle de bain, un séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes et au-delà...

L'appartement est équipé de double vitrage, stores et volets électriques ainsi que la climatisation réversible, chaudière et chauffage individuel.

L'appartement possède une cave de 3,50 m2, et vous avez aussi la possibilité de souscrire à l'abonnement du propriétaire pour le parking voisin, moyennant la somme de 90 euros par mois. (Il existe aussi une carte de résident du Cannet pour le stationnement.)

Ici, le calme règne en maître, tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que la culture : le Musée Bonnard se trouve à 5 mn à pied, le Jardin du Tivoli à 6 mn à pied,

Charges : 154€ par mois pour l'entretien des parties communes.
Taxe foncière 2025 : 1306 €

N'hésitez pas à me solliciter pour répondre à toutes les questions que vous pourriez avoir concernant cet appartement : Dorothée DEDEYAN : [06][51][23][99][54]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.