- À vendre
- Alpes-Maritimes (06)
- Appartement Cannes
- 3 pièces
- Référence MF460HO10
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Appartement à CANNES
Appartement 3 pièces de 84,05 m² avec balcon, cave à Cannes
Idéalement situé en centre-ville, à seulement 8 minutes à pied de la Croisette et des plages, 6 minutes de la gare SNCF et 10 minutes du Palais des Festivals, cet appartement traversant de 84,05 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports.
Entièrement rénové et entièrement climatisé, il se compose :
- d'un séjour spacieux, ouvrant sur un balcon de 7,89 m²,
- d'une cuisine ouverte et équipée,
- de deux chambres,
- d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant.
Un box fermé en sous-sol de 12,12 m², en sus, au prix de 30 000 euros.
Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement placé pour profiter pleinement de la vie cannoise, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 399 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 220€
- Taxe Foncière 1 150€
- Loi Carrez Oui
- Surface 84, 05 m2
- Surface loi Carrez 84, 05 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée
- Mode Chauffage Pompe à chaleur
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 600€
- Nb Lots Copropriété 24
- Dont lots d'habitation 24
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 06400
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Nord-Sud
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement SousSol, GarageFerme
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120€ et 1 560€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
15 rue des Belges
06400 Cannes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
