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La gestion locative, c’est quoi ?

Publié par Aigues Mortes le 21/09/2022
dans la categorie CONSEILS

Dans un premier temps, il faut bien faire la différence entre la gestion locative et la location simple car il s’agit de deux services différents. Quand on parle de location simple, on va signer un mandat de location avec les différentes missions énumérées. L’agence aura pour mission de faire la communication sur le bien et ainsi le diffuser sur les différents sites. Procéder aux visites suite aux demandes, vérifier les dossiers proposés (rémunération, validité des documents), rédiger les baux, et procéder à l’état des lieux d’entrée en vérifiant que le locataire à bien procéder aux paiements des honoraires et est titulaires un contrat d’assurance habitation. Il remet tous les documents au propriétaire et sa mission s’arrête là. Pour la gestion locative va être tout ce qui s’en suit de la location, donc la gestion du bien, gérer les demandes du locataire. Faire la relation entre le locataire et le propriétaire. Et puis beaucoup d’administratif, gérer les factures quand il y a eu de travaux, faire les comptes-rendus, envoyer les quittances de loyer. Quand il y a un retard de loyer faire les rappels, recommander et si impayé faire les démarches pour la procédure d’impayé. Et bien sûr toujours tenir informer de l’état du bien et conseiller sur les possibles améliorations.

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La Fête Votive d'Aigues-Mortes arrive se prépare!

Publié par Aigues Mortes le 19/09/2022
dans la categorie LA VIE DE NOS VILLAGES

A travers les rues d'Aigues-Mortes, et au cœur de nos traditions. Venez retrouver les traditions taurines et festives du 8 au 16 Octobre 2022 et un revivre du 21 au 23 octobre 2022. Tous les jours se dérouleront quasiment de la même façon, chacun d'entre eux mettant à l'honneur les Gardians Aigues-Mortais, les Jeunes, les "péquélets", les "Aînés", les "Boulistes" ou parrainé par les "forains" ou autres. - le déjeuner aux prés (grillades, huîtres, fougasse et vins) à 9h lors duquel les Manadiers trient les taureaux qui courront l'après-midi, - l'Abrivado (taureaux et gardians traversant le village jusqu'aux arènes), - la "Vachette" (mini course à 12h afin de mettre en bouche et de patienter jusqu'à l'apéritif pris sur la place St Louis), - la Course de taureaux à 15h au "Plan" (arènes unique au monde faites de structures en bois appelées "théâtres" et appartenant chacune à une famille aigues-mortaise), - le concours quotidien de pétanques, - La gaze (traversée d’un cours d’eau par les cavaliers et les taureaux ou juments) - la "Bandido" (retour aux prés du taureau accompagné de seulement 2 ou 3 gardians), - le tour au champ de foire, permettant aux plus grands de se préparer pour l'apéritif concert, - le bal, la course de nuit - et pour les plus courageux, la déambulation de bodegas en bodegas jusqu'aux aurores, l'heure des prés. Cette fête fait intervenir des Manadiers (éleveurs de taureaux et chevaux de Camargue) et des peñas (parade musicale) animant les rues

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Le nouveau DPE et tous les changements qu’il implique !

Publié par Aigues Mortes le 14/09/2022
dans la categorie CONSEILS

Depuis le 1er juillet 2021, on a pu constater quelques changements sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Nouveau look, nouvelle méthode de calcul, nouveau type d’étiquette, le nouveau DPE nous a réservé quelques changements, et surtout, de nouvelles réformes concernant les passoires thermiques. Propriétaires, bailleurs, acquéreurs et locataires, voici les différents changements du DPE 2022 à ne pas manquer !

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Fête de la Saint Louis AIGUES MORTES aura lieu les 27 et 28 août 2022

Publié par Aigues Mortes le 24/08/2022
dans la categorie LA VIE DE NOS VILLAGES

Un week-end retour dans le passé, les remparts d'Aigues-Mortes renoue avec son histoire. A cette occasion de nombreux spectacles et animations se déroulent dans les rues : défilés historiques, camps de chevaliers, marché et bal médiévaux, taverne, musiciens, saltimbanques, tournoi de chevalerie... Un spectacle pyrotechnique avec l'embarquement du roi pour la croisade concluent les fêtes de la Saint Louis.

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Tradition Camarguaise

le 16/08/2022
dans la categorie LA VIE DE NOS VILLAGES

Connaissez-vous la traditionnelle journée à l'ancienne ?

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Saint Laurent d'Aigouze - Un peu d'histoire avant le début de cette belle fête votive ...🥳🤩

Publié par Astruc le 05/08/2022
dans la categorie LA VIE DE NOS VILLAGES

Saint Laurent d'Aigouze vient de "Sant-Laurèns d'Egouso" qui signifie Saint Laurent des Eaux . Saint Laurent serait né vers 210 ou 220 à Huesca, au royaume d'Aragon en Espagne, puis fini mort martyr sur un gril, en 258 à Rome, d'où l'emblème du village qui est un Grill. Vive la Fête ! Vive nos traditions ! #avenirsaintlaurentais #fetevotive #histoire L'ABUS D'ALCOOL EST DANGEREUX POUR LA SANTÉ, À CONSOMMER AVEC MODÉRATION

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SPORTEZ VOUS BIEN au GRAU DU ROI

Publié par Aigues Mortes le 28/07/2022
dans la categorie LA VIE DE NOS VILLAGES

Du lundi au samedi de 8h30 à 18h30 dans toute la ville. Pour plus de renseignements : https://www.letsgrau.com/sportez-vous-bien-summer-edition-le-grau-du-roi.html

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Notre patrimoine : Baigneurs et Cie, le tourisme dans tous ses états ...

le 26/07/2022
dans la categorie LA VIE DE NOS VILLAGES

Oyé Oyé📣

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Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes participe au salon Innov'Habitat du 02 au 04 Septembre 2022.

Publié par Astruc le 19/07/2022
dans la categorie LA VIE DE NOS VILLAGES

On bloque sur son AGENDA :D

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Parlons permis de construire !

Publié par Astruc le 19/07/2022
dans la categorie CONSEILS

Depuis le 1er janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée.

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