{"id":1652,"date":"2019-03-04T12:25:35","date_gmt":"2019-03-04T11:25:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stephaneplazaimmobilier.com\/infos\/?p=1652"},"modified":"2022-02-04T16:43:40","modified_gmt":"2022-02-04T15:43:40","slug":"conseils-pour-une-colocation-reussie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.stephaneplazaimmobilier.com\/infos\/articles\/conseils-pour-une-colocation-reussie\/","title":{"rendered":"Colocation : conseils pour une colocation r\u00e9ussie"},"content":{"rendered":"\n

6 conseils malins pour vivre sa colocation sereinement<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Solution \u00e9conomique, conviviale et\npratique, la coloc\u2019 s\u00e9duit les Fran\u00e7ais de tous \u00e2ges et de toutes situations\n(\u00e9tudiants, jeunes actifs, seniors). Cependant, ce style de vie \u00e0 la mode peut\nvite devenir un cauchemar si l\u2019on ne respecte pas certains principes (contrat\nde bail, choix des colocataires, r\u00e8gles de vie\u2026). Voici la recette pour une\ncolocation r\u00e9ussie.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

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1. Choisissez des colocataires qui vous ressemblent<\/font><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Tout\nle monde a ses petites manies : certains aiment l\u2019ordre et la propret\u00e9,\nd\u2019autres sont un peu plus souples. Pour ne pas passer votre temps \u00e0 pester\ncontre vos colocataires, pensez \u00e0 v\u00e9rifier, avant de signer votre contrat, que\nvous avez \u00e0 peu pr\u00e8s la m\u00eame perception d\u2019un logement agr\u00e9able.<\/p>\n\n\n\n

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2. Respectez la r\u00e9glementation<\/font><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La\ncolocation est r\u00e9gie par des lois, ceci pour vous \u00e9viter bien des ennuis. Ne\npensez pas qu\u2019il serait plus simple de vous arranger \u00e0 l\u2019amiable avec vos\ncolocs. Respectez donc les dispositions de votre bail de colocation. Cela\nconcerne notamment la clause solidaire, les modalit\u00e9s du paiement et le d\u00e9p\u00f4t\nde garantie, diff\u00e9rentes selon que vous ayez sign\u00e9 un bail unique ou non.<\/p>\n\n\n\n

Idem\npour l\u2019assurance habitation, obligatoire pour pouvoir vivre en colocation. Deux\nsolutions s\u2019offrent \u00e0 vous :<\/p>\n\n\n\n

  • Vous souscrivez une assurance multirisque habitation en votre nom seul : vous pourrez alors choisir vos propres garanties, ind\u00e9pendamment des autres colocs. Cette option est possible si le logement est lou\u00e9 avec un bail par colocataire.<\/li>
  • Vous souscrivez un seul contrat d\u2019assurance habitation avec vos colocataires. Un seul occupant s\u2019engage en son nom et mentionne les cosignataires du bail \u00e0 son assureur. Ce mode de souscription est possible si la location de votre habitation n\u2019est r\u00e9alis\u00e9e qu\u2019avec un seul bail global.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
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    Colocation et taxe d\u2019habitation<\/font><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    La taxe d\u2019habitation \u00e9tant\nattribu\u00e9e \u00e0 un logement, elle n\u2019est pas divis\u00e9e en nombre d\u2019habitants.\nL\u2019invitation \u00e0 payer sera envoy\u00e9e \u00e0 1 colocataire. Elle est calcul\u00e9e sur la\nbase de la somme des revenus de chacun des occupants. Pour \u00e9viter les conflits,\nr\u00e9partissez la part que chacun aura \u00e0 r\u00e9gler au prorata de ses ressources.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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    3. Instaurez des r\u00e8gles de vie<\/font><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Pour\n\u00e9viter les conflits inutiles, il va falloir d\u00e9finir des r\u00e8gles d\u00e8s le d\u00e9part.\nConcertez-vous pour savoir : qui s\u2019occupera des courses et du m\u00e9nage, et \u00e0\nquel rythme, s\u2019il faut un pot commun ou pas, etc. Attention, il ne s\u2019agit pas\nd\u2019instaurer une dictature ! Ces r\u00e8gles sont l\u00e0 pour fixer un cap et\npermettre \u00e0 chacun de conna\u00eetre ses responsabilit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

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    4. Faites des concessions<\/font><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Vivre\n\u00e0 plusieurs demande un certain sens de la conciliation. Alors, m\u00eame si votre\ncolocataire aime recevoir \u00e0 pas d\u2019heure et que vous d\u00e9testez \u00e7a, ne d\u00e9marrez\npas au quart de tour et attendez d\u2019\u00eatre calme pour lui en parler et trouver une\nsolution.<\/p>\n\n\n\n

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    5. Ne soyez pas trop envahissant<\/font><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Vivre\nen communaut\u00e9 ne signifie pas pour autant que vous deviez tout partager, ou\nvous imposer dans la chambre de vos colocataires \u00e0 tout moment de la journ\u00e9e.\nTout le monde a besoin de son intimit\u00e9, d\u2019un espace o\u00f9 se retrouver avec\nsoi-m\u00eame. Respectez donc les limites. Les moments de convivialit\u00e9 dans les\npi\u00e8ces \u00e0 vivre n\u2019en seront que meilleurs.<\/p>\n\n\n\n

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    6. R\u00e9glez les conflits \u00e0 l\u2019amiable<\/font><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Rien\nde pire qu\u2019un conflit qu\u2019on laisse s\u2019enliser ainsi que les non-dits. Si vous\nsentez un n\u0153ud de discorde, tranchez-le rapidement. N\u2019oubliez pas que vous\nallez devoir vivre avec vos colocataires pendant plusieurs mois, voire\nplusieurs ann\u00e9es. Qui a envie de rester dans une ambiance d\u00e9l\u00e9t\u00e8re aussi\nlongtemps ?<\/p>\n\n\n\n

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    Vous avez maintenant les\ningr\u00e9dients pour vivre en colocation sereinement. \u00c0 vous de mettre en pratique\ncette recette du bonheur \u00e0 plusieurs. Bonne coloc\u2019 !<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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    Colocation, les 3 points cl\u00e9s \u00e0 retenir :<\/font><\/strong><\/h4>\n\n\n\n
    • La colocation s\u00e9duit de plus en plus de Fran\u00e7ais. C\u2019est une solution efficace pour faire face \u00e0 la hausse des prix de l\u2019immobilier et rompre l\u2019isolement. <\/li>
    • Pour bien la vivre, il est essentiel de pr\u00e9parer son projet : choisir des colocataires avec la m\u00eame vision de la vie \u00e0 plusieurs. <\/li>
    • Une vie en communaut\u00e9 sans r\u00e8gles m\u00e8ne vite au chaos ! D\u00e9finissez un cadre de vie avec vos colocs ainsi que des r\u00e8gles. <\/li><\/ul>\n\n\n\n
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