À MONTLUCON
À vendre Immeuble 20 pièces 610 m2
330 000 € **

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  • À vendre
  • Immeuble
  • 610 m2
  • 20 pièces
  • 12 chambres
  • 4 caves
Immeuble à MONTLUCON

Idéal investisseurs ! Ce bel immeuble entièrement rénové de 4 spacieux appartements saura forcément comblé vos attentes ! Il propose 4 garages, une cour de 1685 m² et 1 terrasse privatisée. L'ensemble a été rénové : électricité, fenêtres, isolation etc... Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, de 3 grandes chambres, d'un double voir triple séjour, d'une cuisine aménagée et équipé pour certains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les superficies des appartements sont de 170 m², 140 m², 130 m² et 170 m². L'ensemble des logements sont individualisés en terme de compteurs( électricité, gaz et eau). Un grenier aménageable laisse la possibilité de créer un 5éme appartement de plus de 130 m². Aujourd'hui, 2 appartements sont loué 600€ / Mois et 2 autres 650€/mois. Les revenus locatifs potentiel et minimum sont de : 30 K€ HC/an (soit 2500€/mois). Et si ce bien était fait pour vous ? Opportunité rare et unique dans le secteur. Ne tardez pas à visiter du lundi au samedi ce superbe immeuble qui vous conviendra aussi bien pour votre résidence principale que pour un investissement locatif. La visite virtuelle vous est proposer sur un des appartements. ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
330 000 EUR
Immeuble
aspects financiers
5 527 EUR
surfaces
610 m2
1 685 m2
18 m2
geolocalisation
3 100
Nord-Sud
1
A vendre
MONTLUCON
interieur
Individuel
Aménagée/équipée
Somptueux
Radiateur
Gaz
12
1
20
exterieur
Très bon état
PVC Double Vitrage
Par le toit et les murs
Ancien
PVC Roulant
autres
Non
Oui
Oui
Oui
4
1
Oui
Garage Fermé

votre contact

Romain DA SILVA
Agent commercial(e)
Montluçon
Appeler Envoyer un message
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l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

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Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | SIRET : 828826180 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 57866876 - Allianz | Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT - 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier