À LIBOURNE
À vendre Maison 10 pièces 270 m2
420 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Coutras

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 270 m2
  • Nombre de pièces 10 pièces
  • Chambres 6 chambres
Maison à LIBOURNE

Stéphane Plaza vous invite à venir découvrir cette superbe demeure construite en 2000.

Il s'agit d'une vaste maison d'architecte de plain pied sur plus de 5000 m² de terrain paysager avec vue dominante.

Située à Drouillard, à 25 min de Saint-Emilion comme de Libourne, et à 3 min de la gare de Coutras (Bordeaux est accessible en train en 30 min), cette maison est nichée au calme dans la verdure et exposée plein Sud. L'arrêt de bus (collège, école, lycée) est aussi à 2 pas de cette maison familiale en parfait état.

Le hall dessert un vaste séjour de 55 m² très lumineux avec plafond rampant et une grande cheminée avec insert, avec cuisine américaine et un cellier.

La maison dispose d'une suite parentale avec sa salle de bain attenante composée d'une douche, d'une double vasque et d'un grand dressing aménagé.

5 chambres complémentaires, une grande salle de bain avec bow-window, baignoire, douche et double vasque, une buanderie, une terrasse couverte, 2 WC avec point d'eau, et surtout une salle de jeu et de sport de 65 m² avec home cinéma complètent la partie habitable

Un garage double de 80 m² est attenant à la maison.

Le terrain arboré est clôturé (avec un portail électrique) , sans vis-à-vis, piscinable, et dispose d'un abri de jardin en bois de 20 m².

A visiter sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
420 000€
Maison
aspects financiers
2 008€
surfaces
270 m2
5 100 m2
18 m2
interieur
1
Individuel
Insert
Ouverte Aménagée Equipée
Bon
SUD
Radiateur
Bois + Electrique
6
1
10
Oui
2
2
copropriete
Non
geolocalisation
33230
France
0
Sud
Non
0
A vendre
exterieur
Très bon état
Double vitrage
Non
Neuf
Bon
Roulants électriques
autres
Oui
Non
Non
Non
Non
Oui
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Le secteur est très recherché.
Le vendeur La pièce de vie est juste sublime !

votre contact

MORGAN QUETEL (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC LIBOURNE : 883656589
Appeler Envoyer un message
21 biens

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 17 %
  • 17 %
  • 18 %
  • 20 %
  • 17 %
  • 11 %

Situation des ménages

  • 17 %
  • 30 %
  • 2 %
  • 22 %
  • 18 %
  • 12 %

Revenus des ménages

  • 10 792 €/an
  • 19 964 €/an
  • 36 053 €/an

Professions

  • 7 %
  • 3 %
  • 13 %
  • 16 %
  • 1 %
  • 14 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.