À CHAVENON
À vendre Maison 7 pièces 196.5 m2
189 000 € **

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  • À vendre
  • Maison
  • 196.5 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 cave
Maison à CHAVENON

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe longère des années 1920 fraîchement rénovée, idéalement située au beau milieu de champs vallonnés, elle offre une vue imprenable depuis sa terrasse en bois. Réunissant tous le confort actuel, vous apprécierez son agencement judicieusement étudié, composé d'un rez de chaussée avec une magnifique entrée, distribuant un chaleureux séjour de 32m2 avec poêle à bois ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée avec accès sur la terrasse. Soucieux de pouvoir vivre de plain pied, rassurez vous, une partie nuit avec une chambre et son dressing, salle de bains (douche et baignoire), et wc ont été pensés en rdc. Quant à l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine de 24m2, desservant 4 grandes chambres d'environ 15m2 chacune, ainsi qu'une autre salle d'eau et wc. Aucun travaux n'est à prévoir puisque tout l'intérieur a été intégralement habilité, du sol à la toiture, en passant par la création d'une mini station d'épuration, et de la façade refaite en 2015. Seul les extérieurs type dépendances, appentis, grange peuvent être encore améliorés, représentant 200m2 supplémentaires au 196.5m2 habitable. Le tout sur un terrain de 4590m2 à l'écart de tous voisins, situé à 7 min de Villefranche pour les premiers commerces et 10 min de Montmarault pour l'accès à l'autoroute. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, et nous serons bien évidemment ravis de vous la faire visiter, alors contactez nous !! ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
189 000 EUR
Maison
aspects financiers
668 EUR
surfaces
197 m2
32 m2
4 590 m2
15 m2
diagnostics
E
277 KWh/m2
Oui
B
8 CO2/m2/an
geolocalisation
3 440
Est-Ouest
Non
1
A vendre
CHAVENON
Non
interieur
Oui
Individuel
Poêle à bois
Aménagée/équipée
Renove
EST - OUEST
Radiants
Bois + Electrique
5
1
7
Oui
1
1
2
exterieur
Très bon état
Double vitrage
Par le toit et les murs
Oui
Neuf
Roulants
autres
Non
1
1
Garage Double

votre contact

Alexandre LE TEXIER
Directeur(trice)
Montluçon
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l'agence

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2 Avenue de la République
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