À MONTLUCON
À vendre Immeuble 9 pièces 190 m2
90 000 € **

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  • À vendre
  • Immeuble
  • 190 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 cave
Immeuble à MONTLUCON

Nous vous présentons cet immeuble situé entre le centre ville et le quartier St Jean, composé de 3 appartements dont deux de type 2 en rdc (45m2 chacun) dont un était loué récemment, l'autre est à rénover complètement. Au premier étage, vous trouverez un grand appartement de type 5 d'environ100m2, offrant de beaux parquets de chêne, et diverses possibilités d'aménagement, un rafraichissement est cependant à prévoir. La cage d'escalier distribue également un second étage où un potentiel de 50m2 loi carrez peut tout à fait être exploité et revisité en un quatrième lot. Sur l'arrière vous pourrez profiterez d'un très agréable jardin avec quelques petites dépendances. Un bien idéalement situé, idéal pour un investissement locatif avec possibilité de vous octroyer le type5 ou bien de le louer voir même de le redistribuer en 2 lots complémentaires ce qui été d'ailleurs le cas auparavant... ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
90 000 EUR
Immeuble
aspects financiers
1 800 EUR
surfaces
190 m2
diagnostics
Vierge
Non
Non requis
geolocalisation
3 100
Est-Ouest
2
A vendre
MONTLUCON
interieur
Individuel
Oui
Gaz
6
9
Non
exterieur
A Rafraichir
Oui
Ancien
autres
Non
Oui
1

votre contact

Alexandre LE TEXIER
Directeur(trice)
Montluçon
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l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

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Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | SIRET : 828826180 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 57866876 - Allianz | Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT - 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier