À RIBEAUVILLE
À vendre Maison 7 pièces 160 m²

379 000 € ^*

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER RIBEAUVILLÉ VIGNOBLE

Cette maison de ville de 160 m2 avec 4 chambres à Ribeauvillé (68150) est une véritable oeuvre d'art architecturale, rénovée avec soin et attention pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique.
Voici un résumé des caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant ouvrant sur une pièce polyvalente, idéale pour une chambre ou un bureau professionnel.
- WC séparé pour plus de commodité.
- Buanderie-cave offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, créant ainsi un espace de vie autonome.

Premier étage :
- Vaste espace de 80 m2 comprenant un grand salon, un coin bureau et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et très fonctionnelle.
- Cuisine de 20 m2 équipée d'un cellier attenant pour un rangement supplémentaire.
- Escalier en métal et bois ajoutant une touche contemporaine à l'espace.

Deuxième étage :
- Trois belles chambres entre 11 et 14 m2 équipées de placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal.
- Salle de bains généreuse avec baignoire et douche pour un confort maximal.
- Dressing.
- WC séparé pour plus de praticité.

Autres caractéristiques :
- Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux de renom, garantissant une qualité de rénovation exceptionnelle.
- Chaudière gaz Frisquet à performance élevée (année 2008).
- Fenêtres bois double vitrage (année 2008).
- Plomberie, électricité récents (année 2008).
- Utilisation de matériaux de haute qualité pour assurer durabilité et esthétique.
- Borne de recharge pour VE.
- Isolation par l'intérieur.
- Placards de menuiserie sur mesure
- Aucuns travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Emplacement :
- Ribeauvillé est une ville moyenne avec toutes les écoles, de la primaire au lycée, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles.
- Services de santé et commerces à proximité pour une vie pratique au quotidien.
- Accès facile aux infrastructures autoroutières, permettant de rejoindre rapidement les gares TGV de Sélestat et Colmar en seulement 15 minutes.
- Situé au coeur du vignoble alsacien, offrant un cadre de vie privilégié et paisible.
- Accès facilité aux nombreux parkings alentours grâce au macaron résident

Cette maison de ville offre un mélange parfait de charme traditionnel et de commodités modernes, et constitue un véritable joyau immobilier dans la charmante ville de Ribeauvillé, à voir absolument !

Votre agence Stéphane Plaza de Ribeauvillé vous offre un projet d'aménagement virtuel dans la chambre du rez de chaussée (proposition non contractuelle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.