À LA VILLE AUX DAMES
À louer Local commercial 4 pièces 400 m²

Loyer 3 135,00 €/mois charges comprises ^*

À la recherche du local commercial idéal pour votre activité ?
Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un espace exceptionnel de 400m2 dans un bâtiment basse consommation, situé sur la commune prisée de La Ville Aux Dames, à proximité immédiate du centre Leclerc.

Caractéristiques du Local :
Surface Totale : 400m2.
Surface Commerciale : 300m2 équipés d'une chambre froide pour répondre à vos besoins en matière de stockage de produits frais.
Espace de Stockage : 100m2 dédiés au stockage, avec des installations optimales pour garantir la sécurité de vos marchandises.
Bureau et Sanitaires : Des espaces dédiés pour vos activités administratives ainsi que des sanitaires pour le confort de votre personnel et de vos clients.

Atouts du Local :
Bâtiment Basse Consommation : Respectueux de l'environnement, ce bâtiment vous permet de réduire vos coûts énergétiques tout en adoptant une démarche responsable.
Emplacement Stratégique : À proximité immédiate du centre Leclerc, bénéficiez d'une forte affluence et d'une visibilité optimale pour votre activité commerciale.
Polyvalence : Un espace modulable qui s'adapte à divers types d'activités commerciales ou de services.
Conditions de Location :

Disponibilité : Libre immédiatement.
Durée de Bail Commercial : 9 ans
Tarif compétitif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local commercial peut propulser le développement de votre activité à La Ville Aux Dames !

^* Loyer 3 135,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables: 185,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 12 744,00 € TTC
Dépôt de garantie : 2 950,00 €