- À vendre
- Gironde (33)
- Maison Gradignan
- 12 pièces
- Référence 3855
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Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier
IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF SITUE SECTEUR BEAUSOLEIL GRADIGNAN, au calme dans un secteur résidentiel, à 3 mn du Lycée des Graves
Taux de rentabilité entre 7% et 8% (frais de notaire et frais d'agence inclus)
Cette maison de plain pied comprend 10 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC sur une parcelle de 1255 m² environ
Les chambres ont une surface comprise entre 14.87 m² et 27 m².
Possibilité de créer des kitchenettes dans chacune des chambres pour les rendre indépendantes.
Un espace actuellement commun de 52 m² (pouvant lui-même être divisé en chambres complémentaires) est constitué d'un séjour et d'une cuisine. Une lingerie complète les communs.
AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE
DPE C
* 846 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 810 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 820€ et 3 850€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
l'agence
4 Rue Andre Pujol
33600 Pessac
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 15 %
- 22 %
- 18 %
- 18 %
- 15 %
- 11 %
Situation des ménages
- 18 %
- 27 %
- 2 %
- 23 %
- 21 %
- 9 %
Revenus des ménages
- 12 996 €/an
- 24 330 €/an
- 41 541 €/an
Professions
- 13 %
- 2 %
- 15 %
- 14 %
- 0 %
- 7 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.