APPARTEMENT de TYPE DUPLEX T5 d'environ 130 m2 au dernier étage d'un bel immeuble de charme du début du XXème siècle - Petite copropriété de 3 lots - située à LA MADELEINE RUE GERMAINE quartier Romarin aux portes de LILLE proposé par votre conseillère Vanessa LACOUR !
TOP SECTEUR !! Quartier ROMARIN de LA MADELEINE à proximité de toutes commodités - Aux portes de LILLE - RUE GERMAINE :
=> transports en commun : TRAM Romarin à 3 minutes à pied - 15 minutes à pied du METRO ou GARE LILLE EUROPE
=> Accès faciles aux Etablissement scolaires
=> Commerces de quartier pour un quotidien tranquille.
Vous y trouverez une entrée donnant accès au premier niveau à :
°Une agréable PIECE DE VIE formée du SALON et de la SALLE A MANGER d'environ 39 m2 remplie de charme & de cachet (parquet - cheminée marbre - carreaux de ciment)
°Une belle CUISINE meublée et équipée avec accès à un petit BALCON
°1 SALLE DE BAINS (baignoire, douche, vasque)
°1 WC séparé
°et la 1ere CHAMBRE d'environ 11M2.
A l'étage, un palier au parquet d'origine desservant :
°3 CHAMBRES supplémentaires dont une avec accès TOîT TERRASSE de 25 m2
°1 SALLE DE BAINS
°1 SALLE DE DOUCHE
°1 WC séparé
=>> DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - COMPTEUR ELECTRIQUE INDIVIDUEL - DOUBLE VITRAGE PVC
IMMEUBLE EN BON ETAT : TOITURE OK ! TAE OK - Faibles charges de copropriété
Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ?
N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 625 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 600 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 235€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 15/08/2020 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.