#EXCLUSIVITE
Stéphane Plaza immobilier vous présente cette maison familiale avec de beaux volumes intérieurs sur les hauteurs de la commune de SORBIERS. La surface au sol de 247m2 comprenant les combles aménagés, permet d'accueillir 5 chambres.
Traversant et bénéficiant d'une luminosité sur toute la journée l'espace de vie de 52m2 donne accès sur deux terrasses profitant de la vue panoramique sur la vallée et d'un accès à la piscine chauffée.
À l'étage, les combles de 84m2 offrent selon vos besoins de nombreuses possibilités.
Un sous sol complet se compose d'un atelier, une buanderie, cave et garage double facilitant le quotidien et la bonne fonctionnalité de la maison.
Construite avec un savoir-faire de tradition et optimisée par les nombreuses rénovations, cette maison vous assure des prestations de qualité :
- Isolation intérieure des murs, de la toiture et du plancher,
- puits canadien,
- Installation d'un poêle à granule,
- Changement des menuiseries double vitrage et volets roulants mixte PVC et Alu,
- Pompe à chaleur pour la piscine au sel,
- Changement du tableau électrique en 2023,
- Ameublement de la salle de bains et robinetterie,
- Révision du toit et changement des bandeaux.
Nous apprécions ce projet pour son emplacement au grand calme, sa vue panoramique sur la vallée, la proximité des commerces, écoles et axes routier, son entretien et la qualité du bâti et des matériaux présents !
Stéphane Plaza Immobilier Veauche. 04.58.17.08.40. Réf : 1773/ MZ
* 300 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 288 462€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 300 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 288 462€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 550€ et 2 170€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.