À GRETZ ARMAINVILLIERS
À vendre Maison 8 pièces 207 m²

468 000 € ^*

Stéphane PLAZA Gretz-Armainvilliers vous propose en « EXCLUSIVITE » sur la très recherchée commune de Presles-en-Brie, une belle maison familiale indépendante (5 chambres + sous-sol total) de construction traditionnelle de 173 m² habitables (207 m² au sol), construction de 2004 / DPE : C
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux de 53 m² donnant sur la terrasse, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert une grande suite parentale (23 m²) avec salle de bains, 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans les combles, une surface supplémentaire de 15 m² (37m² au sol) à utiliser selon vos besoins.
Le plus de cette maison, un sous-sol total d'une surface de 142 m² (5 voitures possibles) avec espace chaufferie et atelier. Prestations soignées, Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage GAZ, ballon thermodynamique, adoucisseur Culligan.
Depuis la terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et de magnifique couché de soleil. Le terrain de 960 m² est entièrement clôturé.
Les plus du village : boulangerie, épicerie VIVAL ouverte 7/7, bar/tabac, groupe scolaire maternelle et élémentaire, assistantes maternelles, centre de loisirs, collège et lycée par ramasse scolaire, complexe sportif gymnase, terrains de tennis, salle des fêtes, stade de foot, nombreuses associations diverses et variées complètent ce village hyper dynamique où il fait bon vivre.
Situé à seulement 7 min de la gare : Ligne P (Tournan en Brie / Paris Gare de l'Est en 28min et RER E Gare Haussmann en 50 mn)

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.