À LYON
À vendre Appartement 4 pièces 67.33 m²

199 000 € ^*

Offrez-vous une vue magnifique sur la ville de Lyon et la chaîne des Alpes avec cet appartement de 67m² situé dans le charmant quartier des Castors, dans le 5ème arrondissement de Lyon. Cette localisation idéale vous offre la proximité des commerces, des transports en commun (TCL) et des écoles, tout en vous permettant de profiter de la nature environnante.
Cet appartement bénéficie d'une vue remarquable sur la ville et les monts du Lyonnais. Orienté est-ouest, il est traversant, avec la cuisine à l'est et le séjour avec son balcon exposé à l'ouest. La possibilité d'abattre une cloison non porteuse permet d'envisager une cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux.

Actuellement configuré en T3, une troisième chambre peut facilement être recréée selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, on compte notamment la vue imprenable, le calme, son emplacement au dernier étage, les parquets en chêne, le tableau électrique récent et la chaudière qui fera encore sont travail pendant quelque années, a cave, le garage à vélo et la possibilité d'acquérir un garage. PS: la pause de climatisation est tolérée dans cet immeuble

Cependant, il est important de noter que cet appartement nécessitera une rénovation complète. Resté dans son état d'origine depuis 1972, il faudra prévoir un budget pour la modernisation de la cuisine, des placards, de la salle de bain et des fenêtres.

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable havre de paix à votre image. Pour les amateurs de projets de rénovation, cette opportunité est à ne pas manquer !contact: Léna 06853 71743.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.