--- COUP DE COEUR ---
Idéalement située proche du Tram T2 et toutes commodités, maison de 94 m2 au charme incontestable des années 30, soigneusement rénovée récemment.
Elle est composée au RDC d'un séjour lumineux avec double exposition est/ouest, une cuisine dînatoire , un chambre, un WC.
A l'étage, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au sous-sol, une chaufferie et pièce de rangement.
Chaudière et toiture récente. A l'extérieur, un jardin arboré, un garage ainsi qu'un emplacement de parking.
Il vous suffira de poser vos valises !
Nous vous attendons pour les visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.