À BERGHEIM
À vendre Immeuble de rapport 15 pièces 308 m²

969 000 € ^*

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER VENDU ENTIEREMENT MEUBLÉ

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER RIBEAUVILLÉ VIGNOBLE
BERGHEIM 68750 | BÂTIMENT DE RENDEMENT | 4 APPARTEMENTS | COUR INTÉRIEURE | 308M2

À vendre bâtiment à BERGHEIM (68750), sur la Route des Vins d'Alsace, entre Colmar et Sélestat.
Il s'agit d'une grande maison vigneronne bâtit au 18ème siècle, avec 4 appartements actuellement loués en meublé de tourisme. L'entrée se fait par une cour intérieure joliment pavée et accessible par un portail forgé dans le style du vignoble alsacien.

À l'intérieur, quatre appartements classés quatre étoiles se partagent une surface au sol de 223 m2, tous composés de prestations haut de gamme avec cuisines équipées et aménagées d'électroménagers des meilleures marques, salles d'eau ou salles de bains fonctionnelles, WC séparés.
Tous les logements disposent d'ameublements de qualité qui amènent une délicate touche de charme et l'originalité recherchée par une clientèle exigeante. Le couchage a particulièrement été soigné avec des lits de grande taille et des matelas bien-être.

Chaque appartement dispose d'une entrée privative et d'un compteur électrique indépendant.
Plusieurs espaces communs s'ajoutent au dispositif dont une salle de détente équipée d'un sauna finlandais, d'un spa et d'une grande douche. Accessible depuis la cour d'entrée, le lieu pourrait éventuellement s'ouvrir à l'exploitation d'un local d'activité sous condition d'obtenir une autorisation administrative.

Cet ensemble immobilier dispose d'un accès direct sur la place de la Mairie, à quelques pas des commerces et des restaurants de la cité médiévale de Bergheim élue village préféré des Français en 2022.
La localisation, la cour intérieure et les équipements premium font de ce bâtiment un bien rare sur le secteur, à proximité de toutes les commodités, à 4 kms de l'axe Strasbourg-Mulhouse, à 5 mns de Ribeauvillé et à 16 kms de la gare TGV de Sélestat.

Les éléments financiers seront transmis aux candidats acquéreurs après une première découverte et sous accord de confidentialité.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.