- À vendre
- Val-de-Marne (94)
- Appartement Ivry Sur Seine
- 2 pièces
- Référence mm19b
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Ivry-sur-Seine a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un charmant appartement de deux pièces, dans l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur), niché au coeur du très recherché secteur Port d'Ivry, directement sur les paisibles quais de Seine.
Cet appartement de 36,65 m² loi Carrez vous accueille dans un espace très bien agencé et baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, une chambre à coucher, une salle d'eau avec WC, un grand séjour lumineux, complété par une cuisine ouverte équipée et aménagée. Conçu pour être un véritable espace de vie, cette pièce est idéale pour accueillir vos moments de convivialité, tout en profitant de la vue imprenable sur la seine.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué jusqu'au 21 décembre 2024.
garantissant un investissement locatif sans soucis avec un loyer charges comprises de 799€. Congés pour vente délivré.
* 199 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 187 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
l'agence
1 place leon gambetta
94200 IVRY SUR SEINE
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 19 %
- 26 %
- 29 %
- 12 %
- 7 %
- 7 %
Situation des ménages
- 30 %
- 21 %
- 5 %
- 15 %
- 20 %
- 10 %
Revenus des ménages
- 9 360 €/an
- 19 380 €/an
- 35 900 €/an
Professions
- 16 %
- 3 %
- 17 %
- 17 %
- 0 %
- 12 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.