Idéal AMATEURS DE TRAVAUX - INVESTISSEURS : MAISON mitoyenne des années 30 à TRAVAUX !!! BEAU POTENTIEL - située quartier St Pierre de Croix - environ 95 m2 habitables : 4 chambres - 1 cave - 1 extérieur - proposée EN EXCLUSIVITE par votre conseillère Vanessa LACOUR !
Au rez de chaussée, vous trouverez :
°Une Entrée
°Un Salon et une salle à manger
°Une cuisine
°Une salle de douche et un wc séparé
=>> Un belle COUR d'environ 30 m2 orientée SUD-OUEST
=>> Une CAVE
Au PREMIER étage, un palier desservant :
°2 CHAMBRES (environ 11 et 142M2)
Au SECOND étage, un palier desservant :
° 2 CHAMBRES supplémentaires (environ 10 et 12 m2 )
!!! MAISON A TRAVAUX - A RENOVER !!! BEAU POTENTIEL !!!
Actuellement CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - DOUBLE VITRAGE MIXTE BOIS et PVC - TOITURE EN BON ETAT D'USAGE
=>>> Prévoir travaux d'électricité, de plomberie, d'isolation, d' aménagement cuisine et salle de douche.
TOP SECTEUR : Quartier ST Pierre de CROIX à proximité de toutes commodités : °METRO Montesquieu à 10 minutes à pied ou Mairie de Croix à 15 minutes à pied °Arrêts de BUS à 5 minutes° GARE Croix l'allumette à 6 minutes°Commerces de proximité (supérettes - pharmacie - boulangeries - boucheries - ...) et nombreuses activités de loisirs (Centre culturel - Colisée - salles de gym - restaurants -....)° Proximité des établissement scolaires : écoles supérieurs textiles - Lycées - Collèges .
Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite !
=>>N'hésitez pas, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 119 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 110 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 530€ et 2 120€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.