À LE ROVE
À vendre Maison 3 pièces 62.5 m2
335 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Les Pennes Mirabeau

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 62.5 m2
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Chambres 2 chambres
  • Caves 1 cave
Maison à LE ROVE

L'AGENCE STÉPHANEPLAZAIMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU, à le plaisir de vous présenter un bas de villa de TYPE 3 d'environ 63 m² habitables sur un jardin verdoyant de 260 m² situé dans une petite copropriété de 3 lots sur la commune du ROVE.

De plain pied, vous profiterez d'une grande pièce de vie exposée SUD d'environ 38 M², donnant accès par baies vitrées à galandage à une première terrasse avec vue sur le jardin.

La cuisine, semi-ouverte, est équipée de meubles en chêne et d'un plan de travail en granit. Celle-ci donne accès sur une seconde terrasse de 17 m² exposée OUEST , parfaite pour y recevoir vos convives.

Vous trouverez également une jolie salle d'eau en travertin avec WC, 2 chambres et de nombreux rangements;
Chacune des pièces ont été joliment décorées avec des matériaux de qualités et dans un style épuré.

Côté extérieur: une entrée individuelle vous permettra de stationner 3 véhicules et un jardin verdoyant plat de 260 m² parfait pour accueillir une piscine.

Bien rare à la vente, proche des commodités ( écoles, commerces), environnement calme et préservé. Pas de travaux à prévoir! Climatisations réversibles , double vitrage en aluminium, cumulus thermodynamique.

N'attendez pas pour organiser une visite en nous contactant au 04.86.17.63.83.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
335 000€
Maison
aspects financiers
0€
0€
833€
surfaces
Oui
62,5 m2
0 m2
260 m2
260 m2
17 m2
interieur
2
Individuel
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Excellent
SUD OUEST
Air pulsé
Climatisation réversible + électrique
2
3
1
1
copropriete
Oui
0€
SYNDIC BENEVOLE PAS DE CHARGES
5
3
Pas de procédure en cours
geolocalisation
13740
France
Non
0
Sud-ouest
0
Oui
A vendre
DEGAGEE
exterieur
Excellent
Aluminium Double Vitrage
Oui
Recent
Non
Roulants électriques
autres
Non
Non
Non
Oui
Non
Non
1
3
2
Non
Oui
Non
Extérieur
Non
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350€ et 450€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

votre contact

Laura COHEN SABBAN (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC AIX EN PROVENCE : 822173258
Appeler Envoyer un message
9 biens

l'agence

ZAC LES JONQUIERS ROUTE DE MARTIGUES
13170 LES PENNES MIRABEAU

Appeler Contactez-nous Honoraires Informations légales
31 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 19 %
  • 13 %
  • 20 %
  • 19 %
  • 19 %
  • 10 %

Situation des ménages

  • 13 %
  • 14 %
  • 1 %
  • 29 %
  • 33 %
  • 11 %

Revenus des ménages

  • 13 590 €/an
  • 24 820 €/an
  • 38 770 €/an

Professions

  • 12 %
  • 5 %
  • 18 %
  • 16 %
  • 0 %
  • 9 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.