À BORDEAUX
À vendre Appartement 3 pièces 71.45 m²
393 750 € ^*

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

À vendre
Appartement
71.45 m²
3 pièces
2 chambres

Appartement à BORDEAUX

EXCLUSIF - BORDEAUX NANSOUTY / SAINT NICOLAS - A 600m de la ligne de tram B, arrêt Saint Nicolas, et à 5min à pied de la place Nansouty et ses commerces, ou de la place de la Victoire. Appartement de 71m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980 avec piscine. Comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Climatisation réversible et aménagements sur mesure. Cave. Jardin de 35m² environ. Place de stationnement en sous-sol possible en supplément. Environnement calme en 2ème ligne
Vous pouvez contacter Véronique SALMON au 06 89 51 33 62 ou l'agence au 05 56 33 11 33.

^* 393 750€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 375 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

caractéristiques

general

Honoraires acquéreur 18 750€

Prix de vente 393 750€

Type de bien Appartement

aspects financiers

Charges copropriété 165€

Taxe Foncière 2 200€

surfaces

Loi Carrez Oui

Surface 71,45 m2

Surface loi Carrez 72,1 m2

Surface terrain 0 m2

interieur

Type Chauffage Individuel

Cuisine Américaine Equipée

Exposition Séjour SUD

Mode Chauffage Electrique

Chambres 2

Nombre pièces 3

Salle de bain 1

WC 1

copropriete

Bien en copropriété Oui

Charges annuelles (ALUR) 1 980€

Nb Lots Copropriété -

Dont lots d'habitation -

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

geolocalisation

Code postal 33800

Pays France

Dernier etage Non

Etage X/X 0

Exposition Sud

Nombre étages 4

Rez de chaussee Oui

Type de transaction A vendre

exterieur

Etat général Bon Etat

Fenêtres Aluminium Double Vitrage

Neuf - Ancien Ancien

autres

Accès PMR Oui

Ascenseur Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller L'excellent état et le jardin

votre contact

Véronique SALMON

Conseillère en immobilier

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8 biens

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

39 Cours Pasteur
33000 BORDEAUX

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Honoraires

Informations légales

70 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

Moins de 15 ans 16 %
15-29 ans 25 %
30-44 ans 24 %
45-59 ans 16 %
60-74 ans 9 %
Plus que 74 ans 9 %

Situation des ménages

Homme seul 19 %
Femme seule 30 %
Ménage sans famille 6 %
Couples sans enfant 19 %
Couples avec enfant 17 %
Monoparental 10 %

Revenus des ménages

10% des ménages gagnent moins de 12 300 €/an
50% des ménages gagnent moins de 24 960 €/an
10% des ménages gagnent plus de 46 890 €/an

Professions

Cadres 19 %
Indépendants 4 %
Professions intermédiaires 19 %
Employés 16 %
Agriculteurs 0 %
Ouvriers 5 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.

À BORDEAUX À vendre Appartement 3 pièces 71.45 m2 393 750 € *

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