À SAINT ANDRE D EMBRUN
À vendre Demeure de Prestige 20 pièces 626.51 m²

1 299 000 € ^*

C'est au coeur de la nature, au creux d'un vallon en bordure du torrent de Crévoux et dominant l'Embrunais, sur un terrain d'environ 33 040 m², que nous vous présentons une ancienne ferme de moulin du XVIIème entièrement rénovée qui allie modernité et charme de l'authentique.

La bâtisse est composée de deux parties : une habitation et un gîte. Elle comprend 12 chambres dont la plupart avec salles d'eau, 2 cuisines équipées et de nombreux espaces de vie.

Un espace entièrement voûté en pierre apparente, situé au rez-de-jardin, se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, salons et salle à manger.

L'espace nuit se situe au premier étage avec 4 belles chambres, une grande salle de bains avec double douche et double vasque, une belle et spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon.

La partie gîte se situe sur le deuxième et troisième niveau. Il est composé d'une grande pièce d'accueil lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et coin repas, 5 chambres avec salles d'eaux et WC privatifs, une suite familiale ainsi qu'un bureau.

Vous trouverez également de nombreux espaces tel qu'une cave, une chaufferie, une buanderie et un local à skis.

Pour compléter ce bien d'exception, vous avez la possibilité de faire construire une piscine et également de rénover un ancien moulin qui peut être aménagé en un gite supplémentaire ou en une nouvelle maison d'habitation.
Sur le secteur géographique, vous serez à proximité du lac de Serre Ponçon, de la petite station du village de Crévoux et des Orres ainsi que du massif du Parpaillon.

Possibilité de dissocier le logement en deux habitations !

Venez découvrir ce bien niché dans un véritable coin de paradis avec une vue sur la forêt et la montagne au sein de notre agence Stéphane Plaza Immobilier Embrun et Gap !

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.