Caluire surplombant l'ile Barbe, dans un environnement verdoyant, découvrez ce superbe T3 de 64.06m² au sol, 62.69 m² carrez , rénové avec style.
Niché au 3ème étage , avec ascenseur, et offrant une vue imprenable. Vous serez séduits par son entrée fonctionnelle avec rangement, son élégant séjour avec un living sur mesure, son lumineux salon , sa cuisine indépendante équipée, une buanderie pratique, ses deux chambres confortables et sa salle d'eau moderne.
En plus de la dalle chauffante , Profitez également de la climatisation réversible pour votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité pour créer votre nid douillet ! Contactez - nous dès maintenant pour une visite.
Stationnement libre dans la copropriété.
Situé à 5 mn à pied, du bus 38 ( stade Henri cochet) , 15 mn métro Cuire.
Prix de vente : 229 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Référence SPI2194 F
DPE classé (réalisé le 17/04/2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830 euros et 1 210 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
240 lots d'habitations.
Charges annuelles d'environ 2 404 euros (eau froide, chauffage, câble, entretien des communs, espaces verts, ascenseur, syndic, assurance de la copropriété, fonds alur)
Vidéos visibles sur compte INSTAGRAM: fabienne_plaza_69
Visites sur RDV. Pour plus de renseignements contactez Fabienne CREOLA au 06.11.95.62.68 . Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Fontaines.
L'Etat des Risques et Pollutions est consultable en agence ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830€ et 1 210€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.