À JUVIGNAC
À vendre Maison 5 pièces 140 m²

645 000 € ^*

Située dans une impasse, venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette belle villa indépendante d'environ 140 m² sur une parcelle de 485 m² sans vis-à-vis avec piscine et garage. L'ensemble profite d'une belle exposition sud-ouest et d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec le golf de Fontcaude, les écoles, les commodités et le tramway.

Construite en 2020 en R+1, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de près de 60 m² vous offrant un accès direct à la terrasse et la piscine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'étage vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 belles chambres et une salle de bains avec WC.

Cette maison construite avec des prestations de qualité, bénéficie d'un bel espace extérieur arboré, d'une terrasse en bois exotique, d'une pergola bioclimatique, de la climatisation gainable, de baies à galandage, de panneaux solaires permettant une bonne rentabilité énergétique.

Le garage carrelé est actuellement aménagé en buanderie et salle de jeux mais peut retrouver sa fonction d'origine facilement.

La maison est très bien entretenue et présente un très beau potentiel de qualité de vie pour ses futurs acquéreurs. Il ne vous restera qu'à poser vos valises...

Rare opportunité sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter !
Jérémy BARNIER O6.95.55.69.9O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.