- À vendre
- Nord (59)
- Maison Orchies
- 6 pièces
- Référence MExclu290
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EXCLUSIVITE CAMPAGNE D'ORCHIES
- MAISON INDIVIDUELLE 4 chambres dont 1 chambre RDC & DEPENDANCE.
Située en pleine campagne d'Orchies "Coup de Coeur Assuré"
Idéal famille ou personnes en recherche de calme avec proximité de toutes commodités... Un havre de paix, à découvrir sans tarder !
J'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante demeure individuelle 125 m² habitables construction de 1993 en briques pleines de Leers , dotée de 4 chambres incluant une grande chambre en rez de chaussée !
Bien rare et de qualité offrant de belles prestations et volumes, érigé sur une Parcelle totale de 768 m².
Vous serez séduits également par le magnifique jardin arboré, entretenu et clos de + 500 m² orienté Sud -Sud Ouest. (espace fruitiers, potager)
Le plus : Nombreux stationnements au sein de la propriété en sus du garage (dépendance de 25 m²)
Le rez de chaussée se compose :
un hall d'entrée fermé avec multiples accès,
Espace toilettes,
Spacieuse pièce de vie traversante de 42 m² avec retour sur le salon (belle cheminée insert) vue et accès direct au beau jardin clos et arboré (incluant la terrasse)
Une très grande cuisine lumineuse de 15 m² toute équipée et meublée donnant accès au jardin.
grands cellier et buanderie indépendants (accès direct extérieur) .
Pour terminer une grande pièce supplémentaire de 17 m² pouvant servir de chambre ou bureau, salle de jeux selon vos souhaits, complète ce niveau.
L'étage (parquet stratifié) se compose d'un joli palier desservant
3 belles chambres dont une grande chambre traversante de 16m² .
Une lumineuse salle de bains avec douche, baignoire, double vasques.
Des toilettes supplémentaires indépendants complètent ce niveau. Combles isolés.
vide sanitaire
Bel atout : Un grand garage (sol carrelé et électricité) en dépendance de 25 m²
Nombreux Stationnements privés (terrain en façade de 131 m²)
Taxe foncière 1468 € . Chauffage mixte : électrique et bois (cheminée insert) . Cumulus 200 litres. Adoucisseur,Tout à l'égout . Vide sanitaire.
Toiture tuiles en très bon état (révisée) . Chiens assis.
Pavages extérieurs.
DPE janvier 2024 : D & B
Charges annuelles de 2570 à 3000 €
Au plaisir de vous faire visiter cette pépite. Uniquement sur Rendez vous confirmé . PASCALINE 0634737399
Agences Stéphane Plaza d' Halluin 0320654470 et Orchies
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 600€ et 2 220€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2022 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
18 rue de Lille
59250 Halluin
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 17 %
- 19 %
- 19 %
- 21 %
- 15 %
- 8 %
Situation des ménages
- 14 %
- 23 %
- 1 %
- 25 %
- 25 %
- 12 %
Revenus des ménages
- 12 250 €/an
- 21 410 €/an
- 34 420 €/an
Professions
- 9 %
- 2 %
- 16 %
- 19 %
- 0 %
- 13 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.