À REIMS
À vendre Local commercial 5 pièces 141 m2
485 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Cormontreuil-Reims

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Local commercial
  • Surface 141 m2
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Chambres 2 chambres
  • Caves 1 cave
Local commercial à REIMS

REIMS - HYPER CENTRE - A VENDRE - A VENDRE - EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL d'environ 140m².
En Hyper centre, dans un immeuble ancien, venez découvrir ce local commercial en souplex à usage de crèche, sur trois niveaux avec une entrée indépendante comprenant :
Au rez de chaussée surélevé, un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte traversante sur deux pièces de vie en enfilade, WC avec lave mains.
En souplex : deux pièces en enfilade à aménager, une pièce d'eau actuellement à usage de lingerie, rangement. Cave.
Au 1er étage, vous découvrirez un palier desservant une grande pièce de vie, actuellement à usage de salle de jeux, une chambre sur rue, une salle de bains et WC adaptés pour enfants en bas âge.
Achat possible du fond de commerce actuel. Bilan disponible
Ce local commercial à la possibilité de redevenir un appartement de type 3 avec une partie souplex aménageable en studio avec entrée indépendante !!
Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza CORMONTREUIL au 03.26.83.49.21 !!
Agence Stéphane Plaza Cormontreuil
10/12 rue Victor Hugo
51350 CORMONTREUIL

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
485 000€
23,8 m2
Local commercial
aspects financiers
0€
surfaces
141 m2
117,38 m2
0 m2
interieur
Collectif avec comptage individuel
Aménagée/équipée
Radiateur
Gaz
2
2
5
1
2
copropriete
Oui
1 400€
4
Pas de procédure en cours
geolocalisation
51100
France
Non
0
1
Non
A vendre
exterieur
Bon Etat
Non
Ancien
Non
Bon
autres
Non
Non
1
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 200€ et 2 900€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2022 (abonnement compris).

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Vivien POREDOS
Conseiller en immobilier
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l'agence

10 rue Victor Hugo
51350 Cormontreuil

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

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