À DIJON
À vendre Maison 4 pièces 102 m²

235 000 € ^*

EXCLUSIVITÉ ******** CANAL / Dijon à 5 min à pied de la cité gastronomique ******* Vous êtes primo accédants ou, vous recherchez une habitation proche du centre ville ou de la gare ? Alors, ce bien est pour vous !

Cette charmante maison de ville, des années 30, est située à 15 min à pied de la gare.
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la salle/salon, d'une chambre donnant sur le jardin, d'un bureau et d'une mezzanine, d'une salle de bain WC, puis à l'étage, vous trouverez un coin bureau aménagé sur la 2ème mezzanine et 2 chambres mansardées.

Après une remise au goût de l'intérieur, vous pourrez vous prélasser dans le jardinet d'environ 60 m2 où un barbecue en pierre n'attend plus que les beaux jours pour vous satisfaire.

Emplacement idéal, elle est à proximité de la cité gastronomique, de la piste cyclable et du parcours sportif et de santé du canal, Bus et tram à proximité.

Les menuiseries sont en double vitrage.
Chauffage au Gaz de ville, radiateurs en acier.
Toiture revue et traitée en 2010.
Parcelle d'environ 110m2 clos.
Abri de jardin.
Cave en sous-sol d'environ 15m2
Buanderie en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.