À CHAUZON
À vendre Maison 6 pièces 117.98 m2
320 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Aubenas

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 117.98 m2
  • Nombre de pièces 6 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Caves 4 caves
Maison à CHAUZON

Stéphane Plaza Immobilier Aubenas vous propose à Chauzon, à la campagne cette maison pleine de charme. A 2.5 km de la voie verte (commerce de proximité) conduisant à Ruoms et ses commerces, ses écoles, services et son marché hebdomadaire du vendredi matin.
Sise sur un petit terrain demandant peu d'entretien, elle est constituée d'une habitation principale et d'un gîte indépendant, au calme et à l'abri des regards.
Sur 2 niveaux et des combles la maison offre au rez-de-chaussée un joli salon aux carreaux ciment donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine et une salle à manger lumineuses, des toilettes. Au premier étage se trouvent deux chambres aux belles dimensions, une salle de bain complète avec toilettes, un balcon et un accès aux greniers.
Au rez-de-chaussée inférieur plusieurs caves aménagées complètent le bien.
Quel que soit le projet, un gîte autonome avec accès individuel permet d'accueillir des lits supplémentaires.
A noter : une aire de jeux communale et l'accès à la rivière Ardèche à toute proximité !
Contactez-nous pour visiter votre futur lieu de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
320 000€
Maison
aspects financiers
361€
surfaces
Non
117,98 m2
370 m2
interieur
1
Individuel
Poêle à bois
Aménagée/équipée
A rafraîchir
SUD
Mixte
3
2
6
Non
1
1
3
copropriete
Non
geolocalisation
10
15 min
07120
France
0
Sud
Non
2
A vendre
exterieur
A Rafraichir
PVC Double Vitrage
Oui
Ancien
Non
Normal
Bois
autres
Non
Non
Non
Non
Non
Oui
Non
1
4
0
1
1
Non
Non
Non
Extérieur
Non
Non
terrain
Oui
tout à l'égoût
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 540€ et 2 130€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

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l'agence

36 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

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35 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 10 %
  • 10 %
  • 17 %
  • 19 %
  • 31 %
  • 14 %

Situation des ménages

  • 18 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 43 %
  • 9 %
  • 11 %

Revenus des ménages

  • 21 750 €/an

Professions

  • 5 %
  • 14 %
  • 10 %
  • 6 %
  • 1 %
  • 9 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.