****EXCLUSIVITÉ****
Belle demeure familiale de caractère avec cinq chambres à découvrir rapidement, située à 23 min de Tours nord dans l'agréable et verdoyante campagne de Gâtines Racan.
Sur une parcelle avec arbres fruitiers d'environ 3200m² sans vis à vis, accompagnée de belles dépendances de 23, 39 et 55 m² avec potentiel d'aménagement du second niveau de 29m² carrez.
Découvrez au rez de chaussée : son séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda de 23.45m² climatisée, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc, local technique avec pompe à chaleur. A l'étage : un palier dessert 4 chambres et cabinet de toilette avec wc.
Ce bien est agrémenté par sa piscine sécurisée, et trois belles caves voutées.
Quelques travaux à prévoir, pour plus d'informations nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 327 050€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 310 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 080€ et 1 520€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.