- À vendre
- Côte-d'Or (21)
- Appartement Dijon
- 2 pièces
- Référence 8687
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Situé au coeur du quartier Maladière-Drapeau à Dijon, cet appartement T2 de 45,26 m² offre un cadre de vie paisible et confortable à proximité du centre-ville.
Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur la verdure, offrant un havre de paix en plein coeur de la ville. La copropriété a été rénovée énergétiquement en 2020, et bénéficie donc de performances optimales (isolation, double vitrage PVC, volets roulants, VMC hygro, chauffage collectif gaz).
L'appartement se compose :
- d'une entrée ;
- d'un séjour spacieux et lumineux de 16,72 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir ;
- d'une chambre de 12,46 m² disposant de rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité ;
- d'une cuisine séparée de 10,28m² offrant un potentiel d'aménagement selon vos préférences ;
- d'une salle de bain avec WC, pratique et bien agencée ;
- d'une cave.
Le stationnement est possible dans la copropriété fermée.
Idéalement situé à proximité immédiate du tram et du bus, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les commerces, les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Il est idéalement placé à 5 minutes de la place de la République et de la BSB, et à 15 minutes des Facs et du CHU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 256€ et 346€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
10 Place des CORDELIERS
21000 DIJON
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 8 %
- 48 %
- 14 %
- 12 %
- 10 %
- 7 %
Situation des ménages
- 28 %
- 39 %
- 3 %
- 18 %
- 9 %
- 3 %
Revenus des ménages
- 13 080 €/an
- 26 760 €/an
- 53 900 €/an
Professions
- 18 %
- 4 %
- 12 %
- 13 %
- 0 %
- 3 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.