- À vendre
- Gironde (33)
- Maison Gaillan En Medoc
- 7 pièces
- Référence 114-CDM-smj
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-de-Médoc vous propose en exclusivité cette propriété de caractère idéalement située, entre l'océan et l'estuaire.
À la recherche d'un domaine d'exception pour développer votre activité professionnelle (hôtel, maison d'hôte, restaurant, salle de réception...) ou concrétiser votre projet personnel ? Ne cherchez plus, nous avons exactement ce qu'il vous faut !
La maison principale, d'une superficie d'environ 530m², offre un cadre somptueux comprenant un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, un cellier et une arrière-cuisine. Depuis le salon, vous accédez à un magnifique jardin d'hiver d'environ 100m², ajoutant une touche de charme supplémentaire.
Poursuivez la visite avec la partie nuit, qui au rez-de-chaussée, propose une chambre avec point d'eau. Un hall d'entrée indépendant vous donne accès aux escaliers qui vous mènent ensuite à un palier desservant un dortoir pouvant accueillir plusieurs personnes, une salle d'eau, des toilettes et un placard, ainsi qu'une suite parentale et une superbe master room de plus de 90m², comprenant un dressing, une salle de bains, une douche et un dressing.
En prolongement de la maison principale, trois appartements (de 80m² à 110m²) offrant un excellent potentiel locatif vous attendent. De plus, une seconde maison d'environ 200m² divisée en deux logements est également à votre disposition.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de plus de 5000m², agrémentée d'une piscine avec terrasse et poolhouse, d'un hangar, d'une dépendance à réhabiliter, ainsi que d'un parking.
Cette propriété d'exception est idéalement située à Gaillan-en-Médoc, une commune dynamique au coeur du Médoc, à seulement 15 minutes des plages océanes.
Ses plus : Caractère architectural, potentiel évolutif, emplacement, rentabilité locative...
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez visiter ? Contactez Betty JAUNIER au O785799587
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
l'agence
5 avenue de la Boétie
33160 Saint-Médard en Jalles
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 14 %
- 11 %
- 16 %
- 19 %
- 27 %
- 12 %
Situation des ménages
- 14 %
- 16 %
- 1 %
- 36 %
- 21 %
- 12 %
Revenus des ménages
- 11 900 €/an
- 20 500 €/an
- 34 490 €/an
Professions
- 4 %
- 4 %
- 9 %
- 18 %
- 2 %
- 11 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.