Opportunité à saisir .... immeuble de rapport en pierre idéalement situé au coeur de MONTIGNAC-LASCAUX.
Surface globale :140m²
Composition:
- local commercial :17m² (un point d'eau), Libre d'occupation ( idéal pour petit salon de coiffure ou esthétique de par son emplacement ).
- 2 studios de 15m² et 17 m2 (loués 290 € ( chacun ).
- 1 appartement type T2 ( duplex ) , Libre d'occupation. Le + : petite cour intérieur.
Au dernier niveau :
- 1 appartement type T3 ( actuellement loué 420€ )
Interphone, Compteurs indépendants , Tout à l'égout.
Taxe foncière : 1668€ / an
Prix de vente : 199 900 €
LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.
Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
Au plaisir de vous rencontrer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 649€ et 877€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
634 Avenue Simone Veil
24200 Sarlat-la-Canéda
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.