À MONTPELLIER
À vendre Appartement 4 pièces 68 m²

230 000 € ^*

QUARTIER BOUTONNET / PROCHE DES FACULTÉS / SPÉCIAL INVESTISSEUR

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T4 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, dans un quartier recherché proche du centre ville et de toutes les commodités :
- commerces (carrefour city, banques..)
- transports (3 min à pied du tramway ligne 1 station Saint-Eloi)
- universités

Ce charmant T4 propose une entrée avec placard, un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, une chambre (ou un bureau), un dégagement desservant deux chambres avec des rangements, une salle de bains, un wc séparé et un grand balcon de 8m² exposé plein sud et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la ville.
Une cave de 11 m² complète ce bien, l'espace est idéal pour du stockage ou y mettre plusieurs vélos.

Ce quartier est très recherché par les étudiants car il est proche des universités (entre la faculté de pharmacie et la faculté de sciences), des transports et du centre ville.
Possibilité de louer l'appartement 930€ hors charges/mois en bail meublé ou d'augmenter le rendement locatif en colocation à la chambre.

Contactez Laura au O603971334

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.