À PARIS
À vendre Appartement 4 pièces 77 m²

1 199 000 € ^*

EXCLUSIVITE Paris 11, à équidistance des métros Oberkampf/Fille du Calvaire/Saint-Ambroise et Parmentier (L5/L8/L9/L3), Stéphane Plaza Immobilier PARIS 6 VAVIN vous propose ce magnifique 4 pièces traversant de 77 m2 loi Carrez avec balcon de 4 m2, niché au 5ème étage d'un immeuble en Pierre de taille ravalé de 1900 avec ascenseur !

Entièrement rénové par architecte et vendu partiellement meublé, cet appartement familial au charme de l'ancien (Parquet, Moulures, et cheminée fonctionnelle), comprend :
Une entrée avec rangements, un séjour-salle à manger sur rue d'environ 36 m2 avec sa cuisine attenante, aménagée et équipée, 3 chambres sur cour dont une suite parentale de 12,85 m2 avec salle d'eau privative, et une grande chambre pouvant se séparer en deux par une porte, un dégagement, une salle de bains, et de toilettes séparés avec lave-mains.

Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien atypique.

Vous serez séduits par le quartier recherché à proximité de toutes commodités, la luminosité (triple expositions), la qualité des matériaux haut de gamme (électroménager, radiateurs à inertie etc...) , les nombreux rangements sur-mesure, la hauteur sous plafond et la sérénité qui se dégage des lieux... Coup de coeur assuré !

Pour tous renseignements, contacter Armando SANTOS au 06 68 33 52 37 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 1 199 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 1 150 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.