À TOURCOING
À vendre Appartement 2 pièces 46 m²

108 500 € ^*

Coup de Coeur ! Agence Stéphane Plaza Vallée de la Lys en EXCLUSIVITE
Je vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux de type 2 de 46 m² situé au 2ème étage /3 (sans ascenseur) avec balcon linéaire orienté Sud .
Grande cave . Stationnement libre aérien au sein de cette agréable et calme copropriété bien entretenue (parking privé à la résidence).

A deux pas du boulevard de l'Egalité à Tourcoing et proche de toutes les commodités ! I
Idéal premier achat ou étudiant . (à deux pas IUT Info Com et jardin botanique)

Bien de 1960 totalement rénové en 2021 ! Beaux matériaux (parquet, carrelage tendance, cuisine équipée et meublée, verrière, douche italienne, nombreux rangements...)

Ce bien se compose :
Une belle pièce de vie lumineuse de 18 m² totalement parquetée (portes fenêtres donnant sur balcon) ,
sa spacieuse et jolie cuisine tendance de 9 m² (carrelage & une belle verrière pour délimiter cet espace)
Un dégagement avec rangements dessert la chambre de 9,03 m²,
l'espace toilettes indépendants et
la spacieuse salle d'eau de 5 m² (grande douche italienne toute carrelée) vasque, espace buanderie. VMC.

ON POSE SES MEUBLES ! Idéal premier achat sans travaux à prévoir.

charges de 149 € par mois (eau, chauffage gaz collectif, &charges liées à la copropriété) + charges indépendantes électricité 25€/2 mois.
Taxe foncière de 473 € . Fibre .

Le plus : Bien rénové, balcon, une grande cave (+6m² idéal rangements) et stationnement sur parking privé de la résidence.
A Visiter sans tarder !
Contact pour plus d'informations ou visite : Pascaline 0634737399

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.