À DAGNEUX
À vendre Local commercial 4 pièces 126.71 m2
235 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montluel

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Local commercial
  • Surface 126.71 m2
  • Nombre de pièces 4 pièces
Local commercial à DAGNEUX

Bienvenue à Dagneux, 20 Min de Lyon, proche des accès autoroutiers et ferroviaires. Ce local commercial d'une surface de 126m2 sur deux niveaux offre une forte visibilité et un potentiel adapté à de multiples activités en zone industrielle.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception, un bureau ainsi qu'une salle de repos.
L'étage offre un open-space de 63m2 facilement aménageable en fonction des besoins de votre activité ainsi que 2 WC indépendants.

Le local est rénové et dispose d'une climatisation réversible. Sa triple exposition E/S/O vous apporte de la lumière naturelle en toutes saisons.

En bonus, le local dispose d'extérieurs clos et sécurisés d'environ 300m2. Idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules et autres usages.

Son emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et attractif fait de ce local une opportunité professionnelle à découvrir sans attendre.

Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04.28.29.59.56 ou via [email protected].

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
235 000€
0 m2
Local commercial
aspects financiers
804€
surfaces
126,71 m2
interieur
Individuel
Independante
A rafraîchir
SUD
Non
Climatisation réversible
1
4
Non
3
copropriete
Non
geolocalisation
01120
France
Parc Tertiaire
0
1
A vendre
exterieur
Non
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Oui
Ancien
Bon
Roulants
autres
Oui
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Manuelle
Non
0
6
Non
Non
Oui
Aucun
Non
Non
Extérieur
Non
Non
terrain
Oui
Oui
professionnel
Non
RESTAURATION
2 013
Non
Non
Oui, vides
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 370€ et 1 860€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

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votre contact

Ylies GARCIA (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Bourg-en-Bresse : 910874627 - EI
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8 biens

l'agence

230 GRANDE RUE
01120 Montluel

Appeler Contactez-nous Honoraires Informations légales
28 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 22 %
  • 18 %
  • 21 %
  • 20 %
  • 14 %
  • 5 %

Situation des ménages

  • 8 %
  • 15 %
  • 2 %
  • 29 %
  • 37 %
  • 9 %

Revenus des ménages

  • 14 280 €/an
  • 24 290 €/an
  • 39 440 €/an

Professions

  • 12 %
  • 3 %
  • 19 %
  • 16 %
  • 0 %
  • 16 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.