À Gradignan
À vendre Maison 5 pièces 90 m2
440 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 90 m2
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Chambres 3 chambres
Maison à Gradignan

Une Nouvelle EXCLUSIVITE Stéphane Plaza Gradignan

Emplacement RARE proche de TOUT et au CALME !!!

A proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, transports en commun, parcs et commerces).

Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), d'une pièce de vie chaleureuse avec son coin cheminée, d'un wc indépendant et d'un vestiaire/buanderie.

A l'étage, un palier dessert : 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste à l'abri des regards.

Un garage de plus de 15m2 et un abri de 24m2 complètent le bien.

A visiter sans tarder !!!






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 440 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 420 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
20 000€
440 000€
Maison
aspects financiers
1 500€
surfaces
Oui
90 m2
89,71 m2
530 m2
450 m2
interieur
Individuel
Insert
Indépendante, aménagée et équipée
Excellent
Radiateur
Gaz
3
5
Non
1
2
geolocalisation
33170
France
0
Nord-Sud
Non
0
A vendre
exterieur
Bon Etat
Double vitrage
Oui
Ancien
Roulants
autres
Non
Oui
Non
1
1
Extérieur

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Un esprit cosy à l'image de son environnement

votre contact

Adrien BOUNAUD
Responsable d'agence
Appeler Envoyer un message
14 biens

l'agence

1 Place des Augustins
33170 Gradignan

Appeler Contactez-nous Honoraires Informations légales
18 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 15 %
  • 22 %
  • 18 %
  • 18 %
  • 15 %
  • 11 %

Situation des ménages

  • 18 %
  • 27 %
  • 2 %
  • 23 %
  • 21 %
  • 9 %

Revenus des ménages

  • 12 996 €/an
  • 24 330 €/an
  • 41 541 €/an

Professions

  • 13 %
  • 2 %
  • 15 %
  • 14 %
  • 0 %
  • 7 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.