À VALENCE
À vendre Maison 7 pièces 152 m2
420 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Valence

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Maison à VALENCE

Cette maison des années 50 rénovée, située dans le quartier prisé de Chateauvert à Valence, offre un charme indéniable et un cadre paisible au bord des canaux. Avec une superficie d'environ 152 mètres carrés sur une parcelle de 376 mètres carrés, elle offre un espace confortable pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, ainsi qu'une grande et lumineuse véranda avec coin salle à manger, idéale pour profiter de la vue sur la terrasse en bois et le jardin.
De plus, un coin cocooning télé et une grande chambre avec placard et parquet offrent des espaces de détente pratiques.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent cet étage, offrant une fonctionnalité supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, toutes dotées de parquet pour un charme authentique.
Une salle de bain avec baignoire et un WC individuel offrent un confort supplémentaire.

Un atelier indépendant avec climatisation vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs ou le travail.

Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et une luminosité optimale dans toute la maison.
De plus, l'électricité est aux normes, et une chaudière individuelle au gaz assure le chauffage efficace de la maison.
La taxe foncière s'élève à 1660€
La propriété est reliée au tout-à-l'égout.
De plus, elle bénéficie de la fibre optique.

La présence de deux entrées distinctes offre la possibilité de diviser la maison en deux logements, ce qui peut être avantageux pour ceux qui cherchent à investir ou à accueillir des membres de la famille tout en préservant une certaine intimité.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'hôpital, des magasins, des arrêts de bus et des écoles. gares Valence Ville et TGV sont accessibles en 10 minutes.

De plus, l'autoroute Valence Sud est à seulement 5 minutes, tandis que les
Cette maison offre un mélange harmonieux de caractère d'époque et de commodités modernes, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et paisible à Valence.

ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H

Cette annonce est proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valence.
Son prix de vente est de 420000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
420 000€
Maison
aspects financiers
1 660€
surfaces
152 m2
376 m2
interieur
1
Individuel
Aménagée/équipée
Très bon
SUD OUEST
Radiateur
Gaz
4
1
7
Non
1
1
2
copropriete
Non
geolocalisation
26000
France
0
Sud-ouest
Non
1
A vendre
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Oui
Ancien
Bon
autres
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
0
1
Non
Non
Non
Extérieur
Oui
Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 010€ et 2 780€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

votre contact

Sabrina BONNEFOIS (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC romans sur isere : 521 701 300
4 annonces à vendre
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.