- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence CPY11-JG-MARIUS
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème- EN EXCLUSIVITE
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Comme une maison
Nous sommes ravis de vous présenter ce beau duplex de 67m2 habitable dont 47m2 en loi carrez, idéalement situé dans une petite impasse à proximité du boulevard Romain Rolland au calme absolu.
Niché au sein d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement lumineux se trouve au premier et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité absolue.
Dès votre entrée, une pièce à vivre lumineuse vous accueille, offrant un espace convivial pour votre quotidien.
La cuisine est entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse.
La salle d'eau est dotée d'une douche et d'un WC.
Puis, à l'étage, un espace au sol de 31m2 mansardé qui peux servir de 2ème chambre, bureau, etc...
Les équipements sont au rendez-vous avec du double vitrage pour une isolation optimale, une climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) atteste d'une performance énergétique notée D, garantissant une consommation maîtrisée.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy au 0658389625 dès maintenant.
Taxe foncière faible : 294 euros / pas de charges
Réf: MARIUS
Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650€ et 950€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/12/2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
Centre commercial Grand V La Valentine ( à côté de Go Sport)
13011 Marseille
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 17 %
- 18 %
- 21 %
- 20 %
- 15 %
- 9 %
Situation des ménages
- 18 %
- 23 %
- 2 %
- 22 %
- 20 %
- 13 %
Revenus des ménages
- 11 320 €/an
- 20 870 €/an
- 33 140 €/an
Professions
- 9 %
- 2 %
- 16 %
- 23 %
- 0 %
- 9 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.