À DOLUS D OLERON
À vendre Maison 4 pièces 85 m²

349 152 € ^*

Venez découvrir cette jolie maison récente idéalement située dans le centre ville de Dolus à proximité directe des commerces, école et crèche.
Cette maison d'une surface de 85 m² a été achevée en 2020 et est édifiée sur une parcelle de 370 m².
Aux normes RT2012, basses consommations DPE B, elle propose tout le confort moderne et fonctionnel...
Au rez-de-chaussée vous trouverez un dégagement, une pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte, salon et salle à manger. Un WC indépendant.
A l'étage : l'espace nuit propose 3 chambres de 9 et 10 m², ainsi qu'une salle de bains.
Cette maison est très lumineuse, fonctionnelle, les matériaux sont de belles qualités, poêle à granules, 2 baies vitrées dans l'espace de vie, pompe a chaleur, climatisation réversible, cuisine fonctionnelle et moderne....
Elle correspond tout à fait à une famille pour une habitation à l'année, ou pour des séjours de vacances.
Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble.
Encore sous garantie décennale jusqu'en 2029.
Produit assez rare sur le marché, venez la découvrir rapidement car elle ne restera pas longtemps...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 349 152€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 333 800€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,60% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.