- À vendre
- Aude (11)
- Appartement Narbonne
- 2 pièces
- Référence 2946
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Investissement littéralement clé en main pour cet appartement de type T2 bis de 46m², situé au 3ème étage d'un petit immeuble rempli de cachet en plein coeur du centre historique, à quelques mètres de la Cathédrale de St Just -St Pasteur.
Il est vendu avec tout son mobilier et ses équipements dont la majorité est neuf. L'appartement est prêt à être loué dès la remise des clés, le timing est idéal avec la saison estivale qui approche.
Il était loué en location courte durée 80€/nuit en moyenne pour 4 personnes donnant 14,5% de rendement brut, avec une estimation prudente d'un taux de remplissage de 50% sur l'année ( l'été le planning de réservation est rempli à plus de 80% avec des prix supérieurs ).
Il a par ailleurs été loué en location à l'année 710€ charges comprises.
Affaire à saisir !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
l'agence
17 boulevard Gambetta
11100 Narbonne
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 18 %
- 14 %
- 18 %
- 24 %
- 19 %
- 7 %
Situation des ménages
- 12 %
- 14 %
- 2 %
- 33 %
- 30 %
- 9 %
Revenus des ménages
- 12 260 €/an
- 23 820 €/an
- 46 910 €/an
Professions
- 9 %
- 10 %
- 14 %
- 14 %
- 1 %
- 9 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.