A Marchiennes, cette petite ville du Nord est un poumon vert avec une position centrale, proche des autoroutes A1 et A23, elle se situe à 20 minutes de Lille, de Saint-Amand, de Tournai en Belgique et à 15 minutes de Douai et Valenciennes.
Cette ravissante maison vous séduira par son environnement calme au coeur de la campagne et de la Fôret.
Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte (40,98 m²), WC et garage.
A l'étage 4 belles chambres et une salle de bain (baignoire et douche).
Coté extérieur un beau jardin avec son passage privatif au bord de la Scarpe.
La maison se situe à toute proximité des commerces, des écoles et collèges.
A découvrir très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820€ et 1 180€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 02/01/2024 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.