- À vendre
- Allier (03)
- Immeuble Montlucon
- 4 pièces
- Référence 5537
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L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente ce petit immeuble idéalement situé au coeur de la cité médiéval, il se compose d'un local commercial en rez de chaussée avec une belle cave voutée en sous sol, le tout actuellement loué à un libraire pour 750€/mois.
Une entrée indépendante, vous permettra d'accéder aux deux niveaux supérieurs, qui laisse un superbe potentiel pour aménager un très bel appartement en duplex desservi par un authentique escalier en pierre, ainsi qu'un petit patio extérieur donnant directement sur la future pièce de vie...
A noter que les photos du commerce ont été prises pendant l'aménagement de la librairie, ce local ne nécessitant aucun travaux.
Un bien atypique avec une belle rentabilité déjà en place, ne reste plus qu'à rénover la partie supérieure pour en tirer un meilleur profit...
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
Ce qu'on aime
l'agence
2 Avenue de la République
03100 Montluçon
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 13 %
- 19 %
- 16 %
- 16 %
- 17 %
- 20 %
Situation des ménages
- 26 %
- 41 %
- 2 %
- 15 %
- 10 %
- 6 %
Revenus des ménages
- 9 530 €/an
- 19 750 €/an
- 39 960 €/an
Professions
- 10 %
- 3 %
- 10 %
- 12 %
- 0 %
- 9 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.