- À vendre
- Seine-Maritime (76)
- Maison Le Havre
- 4 pièces
- Référence LF1489
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EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LE HAVRE
Charme et Potentiel : Maison de 1900 à rénover au Havre
Nichée au Havre, cette maison du début du 20ème siècle déborde de charme et de potentiel. Idéalement située à proximité des axes majeurs tels que la voie rapide et l'aéroport, cette propriété offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement en pleine expansion.
Caractéristiques principales :
- Année de construction : 1900
- Surface du terrain : 850m²
- Orientation : Sud-ouest
Cette maison représente une toile vierge pour les rénovateurs ambitieux, avec un projet de rénovation totale à prévoir. Les travaux incluent l'isolation, le remplacement de l'électricité, le changement des fenêtres et d'autres améliorations pour moderniser cette demeure historique.
Distribution des pièces :
- Premier étage : Deux chambres existantes
- Rez de chaussée : séjour salon, cuisine, salle de bains
- Grenier : Potentiel pour deux chambres supplémentaires à aménager.
En outre, cette maison est une opportunité unique de faire partie d'un futur programme de lotissement comprenant huit nouvelles maisons modernes. Ce lotissement sera sécurisé, offrant à ses résidents un cadre de vie serein et convivial.
Points forts :
- Emplacement stratégique près des axes majeurs et de l'aéroport.
- Charme d'une maison de 1900 avec potentiel de rénovation.
- Projet de lotissement moderne et sécurisé.
- Terrain spacieux exposé au sud-ouest.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs visionnaires à la recherche d'une maison à rénover dans un quartier en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
REF LF1489
Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
l'agence
94 rue Voltaire
76600 Le Havre
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 21 %
- 16 %
- 19 %
- 18 %
- 17 %
- 9 %
Situation des ménages
- 14 %
- 22 %
- 2 %
- 23 %
- 26 %
- 14 %
Revenus des ménages
- 11 040 €/an
- 20 250 €/an
- 30 850 €/an
Professions
- 4 %
- 2 %
- 14 %
- 21 %
- 0 %
- 15 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.