À MARSEILLE
À vendre Appartement 4 pièces 141 m2
345 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille Centre

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  • Type de transaction À vendre
  • Appartement Appartement
  • Surface 141 m2
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Caves 2 caves
Appartement à MARSEILLE

LE CHAPITRE - MARSEILLE - BEL APPARTEMENT DE 141m2 AVENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 63 COURS PIERRE PUGET ( En face du palais de justice) Métro Estrangin-Préfecture - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Spécialisé dans ce secteur, laissez-moi vous présenter un magnifique appartement qui incarne à la perfection le charme du 13001.
Situé au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 141m2 offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un lieu de résidence pour votre famille, ce bien répond à vos attentes.
Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par sa disposition intelligente. Le séjour offre une vue imprenable sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde, créant une atmosphère à la fois apaisante et inspirante.
Les trois chambres généreuses, le double séjour, la cuisine aménagée, la salle de bain et les WC indépendants offrent un confort absolu au quotidien. De plus, la proximité de l'église des Réformés et du célèbre cinéma Artplexe vous permettra de profiter pleinement des charmes de ce quartier animé, tout en bénéficiant de ses commodités.
Bien que cet appartement soit déjà lumineux et accueillant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts et créer un espace de vie encore plus agréable.
En somme, cet appartement représente une opportunité rare dans le quartier des Réformés. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception au coeur de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence unique.
Ref : 8281CR-IA21
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE :
Marseille 1,2,3e : 41 Rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78
E-Mail : [email protected]

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
345 000€
Appartement
aspects financiers
300€
2 228€
surfaces
Oui
141 m2
141 m2
49,38 m2
0 m2
interieur
Individuel
Oui
Amenagée
A rafraîchir
Radiateur
Gaz
3
4
1
1
copropriete
Oui
3 600€
Impayés des charges par deux copropriétaires syndic de copro cytia immo
7
7
Procédure en cours
geolocalisation
1 min
2
1 min
5 min
1 min
2 min
13001
France
Non
4
5
Non
A vendre
degagée sur Notre Dame de la garde
exterieur
A Rafraichir
Ancien
autres
Oui
Oui
Non
Non
Oui
Non
Non
Oui
2
Non
Non
Non
Extérieur
Non
Non
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 680€ et 2 310€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

votre contact

Clément REYNAUD
Conseiller en immobilier
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49 biens

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 16 %
  • 18 %
  • 23 %
  • 22 %
  • 16 %
  • 5 %

Situation des ménages

  • 22 %
  • 25 %
  • 4 %
  • 18 %
  • 20 %
  • 12 %

Revenus des ménages

  • 8 370 €/an
  • 20 390 €/an
  • 39 140 €/an

Professions

  • 19 %
  • 4 %
  • 15 %
  • 10 %
  • 0 %
  • 4 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.