Votre Agence Stéphane Plaza Daumesnil est heureuse de vous présenter cet appartement 3 pièces de 54m² ENTIEREMENT A RENOVER.
Situé à proximité immédiate de la Place Félix Eboué, ses transports, ses commerces et ses écoles, ce bien vous séduira par son énorme potentiel de ré agencement et sa très belle luminosité.
C'est au 8ème étage par ascenseur (en demi palier) que vous accéderez à l'appartement dont la distribution actuelle est la suivante :
- à gauche de l'entrée un coin nuit attenant à un espace dressing.
- face à l'entrée la cuisine (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie).
- à droite de l'entrée, la pièce de vie donnant accès à un large balcon exposé SUD OUEST et dans son prolongement la seconde chambre avec de grands rangements, attenante à la salle de douche. WC séparés.
La copropriété est très bien entretenue (ravalement de façade avec isolation datant de moins de 10 ans, parties communes refaites) est raccordée au CPCU (chauffage de ville très peu énergivore) et est sécurisée (présence d'un gardien).
Diagnostics "C" et "C".
Contactez vite Marianna au 06.08.55.76.70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 485 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 460 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610€ et 850€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
3 place Félix Eboué
75012 Paris
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.